{"id":"https://bitburg.gremien.info/oparl/paper/20262608100296","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Sachstandsinformation Neubau Feuerwehrhaus Bitburg","reference":"2026/294","date":"2026-08-26","paperType":"Mitteilungsvorlage","mainFile":{"id":"https://bitburg.gremien.info/oparl/file/20262608100296","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"2026/294","fileName":"20262608100296","mimeType":"application/pdf","size":81657,"created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Stadtverwaltung Bitburg  Bitburg, 26.08.2026  Hochbau / Geb\u00e4udemanagement  Berthold Steffes     06561/6001-300   Mitteilungsvorlage   Beratungsfolge Sitzungstermin \u00f6ffentlich nicht\u00f6ffentlich  Ausschuss f\u00fcr Bau, Wirtschaft, Verkehr und Klimaschutz 09.09.2026 X   Feuerwehrbeirat 21.09.2026 X     Sachstandsinformation Neubau Feuerwehrhaus Bitburg    A. Sachverhalt/Vorhaben/Projekt \f Mit dem Beschluss des Stadtrates am 25.09.2025 wurde die Verwaltung damit beauftragt, auf der Grundlage der aktualisierten Entwurfsplanung die weitere Planung fortzuf\u00fchren und den Planungsb\u00fcros die weiteren Leistungsstufen zu beauftragen.  In Abstimmung mit den beauftragten Planern wurde die Genehmigungsplanung erstellt. Der Bauantrag wurde am 15.12.2025 eingereicht.  Weiterhin wurden die Unterlagen f\u00fcr die baufachliche Pr\u00fcfung am 01.04.2026 eingereicht. Das Landesamt f\u00fcr Brand- und Katastrophenschutz (LfBK) hat die SGD Nord mit Schreiben vom 03.06.2026 mit der baufachlichen Pr\u00fcfung der Ma\u00dfnahme beauftragt. Die baufachliche Pr\u00fcfung ist nach Mitteilung der SGD Nord im Juli 2026 bei dem LfBK eingegangen und wurde der Stadtverwaltung am 01.09.2026 weitergeleitet.  Baufachliche Pr\u00fcfung:  Im Rahmen der Beteiligung mit der baufachlichen Pr\u00fcfung, wurde durch das LfBK der SGD Nord ein Raumprogramm mit den Angaben von f\u00f6rderf\u00e4higen Fl\u00e4chen zur Verf\u00fcgung gestellt. Somit ist die SGD Nord in ihrer Pr\u00fcfung davon ausgegangen, dass dem Raumprogramm seitens der Bewilligungsbeh\u00f6rde zugestimmt wurde und die Voraussetzungen der ZBau als  erf\u00fcllt angesehen wurden.  Auch wurde der Punkt (Gepr\u00fcfte Beschaffungsalternativen) als erf\u00fcllt angesehen, da die ADD bereits mit Schreiben vom 12.12.2023 den Neubau als alternativlos festgestellt hat.  Hinsichtlich der Umsetzung des Bau- und Raumprogrammes wurde die Soll-Gr\u00f6\u00dfe des Feuerwehrhauses mit 2.741,89 m und die Ist-Gr\u00f6\u00dfe mit 3.124,92m festgesellt. Die Abweichung von 383,03 m wurde bereits im vergangenen Jahr mit dem F\u00f6rdermittelgeber diskutiert und das LfBK hat der Begr\u00fcndung zugestimmt und die Abweichung anerkannt.  Auch wurden die Wirtschaftlichkeit der Planung und Konstruktion sowie die Kostendaten gepr\u00fcft. Im Rahmen des stattgefundenen Realisierungswettbewerbs wurde bereits in der Auslobung die Verwendung von klimafreundlicher Technologie und Materialien gefordert, die zugleich den Anforderungen an eine langlebige Architektur gerecht werden. Dementsprechend sind die Au\u00dfenw\u00e4nde als elementierte, hochw\u00e4rmeged\u00e4mmte Holzst\u00e4nderkonstruktion geplant. Die Entscheidung wurde mit in der Entwurfsplanung verfestigt. Somit kommt die Pr\u00fcfung hinsichtlich der Wahl der Konstruktion zu folgendem Ergebnis: Da sich die Kosten f\u00fcr Holzbau- und Stahlbetonkonstruktionen laut Kostenberechnung in etwa entsprechen und Holzkonstruktionen im Vergleich zu Stahlbetonkonstruktionen eine deutlich bessere \u00d6kobilanz aufweisen, wurden Stahlbetonw\u00e4nde lediglich dort vorgesehen, wo sie aus nutzungsspezifischen Gr\u00fcnden oder aus statisch-konstruktiver Sicht erforderlich sind. Eine Mauerwerkskonstruktion wurde aufgrund der hohen \u00d6ffnungsteile in der Nord-, S\u00fcd- und Westfassade f\u00fcr die Au\u00dfenw\u00e4nde nicht weiterverfolgt. Hinsichtlich der Kosten wurde festgestellt, dass die Bauwerkskosten (KG 300 + 400) im oberen Drittel von Vergleichsprojekten liegen und somit gut ausk\u00f6mmlich sein sollten. Als Gr\u00fcnde f\u00fcr die Abweichung wurden die Au\u00dfenwandverkleidung mit karbonisiertem Holz, die extensive Begr\u00fcnung des Dachbereiches sowie die hohen Kosten im Bereich der nutzungsspezifischen Anlagen aufgezeigt.  Das Fazit der Pr\u00fcfung ist, dass die vorgesehene Ma\u00dfnahme aus baufachlicher Sicht fachgerecht ist.  Die Freigaben der Stufe 2, auf der Grundlage des Architektenvertrages vom 06.07.2021 an den Objektplaner Scheidt Kasprusch, erfolgte am 31.07.2026 und an die Fachplaner GTec, auf der Grundlage des Ingenieurvertrages vom 13.09.2022, ebenfalls am 31.07.2026.  Die Anerkennung der Nachunternehmer der Fa. GTec wurde am 06.08.2026 durch die Verwaltung ausgesprochen.  Dem Fachb\u00fcro f\u00fcr den Brandschutz wurde am 31.08.2026 die Freigabe der Stufe 2 auf der Grundlage des Ingenieurvertrages vom 30.06.2022 erteilt.  Das Anerkennungsschreiben hinsichtlich der Zuwendung des Landes f\u00fcr den Brandschutz, die Allgemeine Hilfe und den Katastrophenschutz f\u00fcr den Neubau des Feuerwehrhauses  L\u00f6schzug Mitte erreichte die Verwaltung am 17.08.2026. Dem vorzeitigen Ma\u00dfnahmenbeginn wurde zugestimmt.  Nach Beauftragung der Stufe 2 an die beteiligten Fachplaner fand am 01.09.2026 ein Jour Fixe Termin mit allen Planungsbeteiligten statt. Nach dem aktuellen Grob-Terminplan soll im September 2027 mit den Rohbauarbeiten f\u00fcr das  Feuerwehrhaus begonnen werden, wobei bereits im Fr\u00fchjahr mit den Leitungsverlegungsarbeiten begonnen werden soll. Eine Fertigstellung des Geb\u00e4udes ist nach Einsch\u00e4tzung der Verwaltung in der ersten Jahresh\u00e4lfte des Jahres 2029 m\u00f6glich.   \fB. Regelung/Ma\u00dfnahmen/Rechtsgrundlage \f   \fC. Alternativen \f   \fD. Kosten/Finanzierung \f   \f E. Beschlussvorschlag \f   \fIm Auftrag gez.   Berthold Steffes   ERGEBNIS DER BERATUNG Gremium Sitzung am einstimmig ja nein Enthaltung Beschlussvorschlag angenommen         ja nein  Ausschuss f\u00fcr Bau, Wirtschaft, Verkehr und Klimaschutz 09.09.2026        Feuerwehrbeirat 21.09.2026          \f \r\n","accessUrl":"https://bitburg.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=20262608100296&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://bitburg.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=20262608100296&id=69"},"originatorPerson":["https://bitburg.gremien.info/oparl/person/72"],"consultation":[{"id":"https://bitburg.gremien.info/oparl/consultation/9242","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://bitburg.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2026-BA-130%7C20262608100296%7C1","meeting":"https://bitburg.gremien.info/oparl/meeting/2026-BA-130","organization":["https://bitburg.gremien.info/oparl/organization/BA"],"authoritative":false,"role":"zur Information"},{"id":"https://bitburg.gremien.info/oparl/consultation/9243","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://bitburg.gremien.info/oparl/agendaItem/2026-FWB-11%7C20262608100296%7C1","meeting":"https://bitburg.gremien.info/oparl/meeting/2026-FWB-11","organization":["https://bitburg.gremien.info/oparl/organization/FWB"],"authoritative":false,"role":"zur Information"}],"created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://bitburg.gremien.info/oparl/organization/BA","https://bitburg.gremien.info/oparl/organization/FWB"]}