{"id":"https://bitburg.gremien.info/oparl/paper/20263003100117","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Abschluss von Vertr\u00e4gen im Zusammenhang mit dem Bebauungsplan Nr. 114 \"Auf Forst-Sondergebiet Photovoltaik\", Bitburg-Matzen\r\n-Durchf\u00fchrungsvertrag Artenschutz-/Naturschutzma\u00dfnahmen zwischen der SWT Stadtwerke Trier GmbH und der Stadt Bitburg\r\n-Dienstbarkeits- und Reallast-Bestellungsvereinbarung zwischen der SWT Stadtwerke Trier GmbH, dem Eifelkreis Bitburg-Pr\u00fcm, dem Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer und der Stadt Bitburg","reference":"2026/118","date":"2026-03-30","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://bitburg.gremien.info/oparl/file/20263003100117","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"2026/118","fileName":"20263003100117","mimeType":"application/pdf","size":89134,"created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Stadtverwaltung Bitburg  Bitburg, 30.03.2026  Bauverwaltung/Liegenschaften/Wirtschaftsf\u00f6rderung  Friedbert Mayer  Az.: GB3-610-130-114   06561/6001-311   Beschlussvorlage   Beratungsfolge Sitzungstermin \u00f6ffentlich nicht\u00f6ffentlich  Ortsbeirat Bitburg-Matzen 14.04.2026 X   Ausschuss f\u00fcr Bau, Wirtschaft, Verkehr und Klimaschutz 14.04.2026 X   Stadtrat 23.04.2026 X     Abschluss von Vertr\u00e4gen im Zusammenhang mit dem Bebauungsplan Nr. 114  Auf Forst-Sondergebiet Photovoltaik , Bitburg-Matzen -Durchf\u00fchrungsvertrag Artenschutz-/Naturschutzma\u00dfnahmen zwischen der SWT Stadtwerke Trier GmbH und der Stadt Bitburg -Dienstbarkeits- und Reallast-Bestellungsvereinbarung zwischen der SWT Stadtwerke Trier GmbH, dem Eifelkreis Bitburg-Pr\u00fcm, dem Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer und der Stadt Bitburg    A. Sachverhalt/Vorhaben/Projekt \f Im Zusammenhang mit dem sich in Aufstellung befindlichen Bebauungsplan Nr. 114 Auf Forst-Sondergebiet Photovoltaik betreffend die Errichtung einer Freifl\u00e4chen-Photovoltaik-Anlage auf der Gemarkung Matzen werden artenschutzrechtliche Ma\u00dfnahmen (\u00a7 37 ff Bundesnatur-schutzgesetz) sowie Ausgleichsma\u00dfnahmen (\u00a7\u00a7 13 ff Bundesnaturschutzgesetz) ausgel\u00f6st. Da die artenschutzrechtlichen Ma\u00dfnahmen nicht rechtssicher im Bebauungsplan festgesetzt werden k\u00f6nnen, verpflichtet sich die Stadt gegen\u00fcber dem Eifelkreis im Rahmen eines mit der Unteren Naturschutzbeh\u00f6rde abzuschlie\u00dfenden Durchf\u00fchrungsvertrages zur Ausf\u00fchrung der Ma\u00dfnahmen (siehe n\u00e4chster TOP).   Diese gibt die Stadt im Rahmen eines weiteren von der Verwaltung ausgearbeiteten Durchf\u00fchrungsvertrages an die Vorhabentr\u00e4gerin und Nutznie\u00dferin der Freifl\u00e4chen-Photovoltaikanlage, die Stadtwerke Trier GmbH, weiter. Der Entwurf dieses Durchf\u00fchrungsvertrages ist dieser Beschlussvorlage als Anlage 1 beigef\u00fcgt.    In einem weiteren Vertrag \u00fcbertr\u00e4gt die Vorhabentr\u00e4gerin die Ausf\u00fchrung der Artenschutz-ma\u00dfnahmen an den Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer, der seine Fl\u00e4che f\u00fcr diesen Zweck - dinglich zu sichern \u00fcber eine Dienstbarkeit und Reallast - dauerhaft zur Verf\u00fcgung stellt. Da die dauerhafte Fl\u00e4chenverf\u00fcgbarkeit auch zugunsten des Eifelkreises Bitburg-Pr\u00fcm und der Stadt Bitburg einger\u00e4umt werden muss, sind Eifelkreis und Stadt neben dem Vorhabentr\u00e4ger ebenfalls Vertragspartner des Grundst\u00fcckseigent\u00fcmers. Der insofern ausgearbeitete Entwurf der Dienstbarkeits- und Reallast-Bestellungsvereinbarung, zwischenzeitlich abgestimmt mit den Stadtwerken Trier, dem Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer und dem Eifelkreis, liegt dieser Vorlage als Anlage 2 bei.      Diese dinglichen Sicherheiten m\u00fcssen gem\u00e4\u00df Forderung der unteren Naturschutzbeh\u00f6rde bis zum Satzungsbeschluss \u00fcber den Bebauungsplan ins Grundbuch eingetragen werden, weshalb die als Anlage beiliegenden schuldrechtlichen Vereinbarungen schon jetzt zu beschlie\u00dfen und danach zu unterzeichnen sind. Der Satzungsbeschluss erfolgt deshalb hingegen erst nach erfolgreicher Eintragung der Dienstbarkeit und der Reallast in einer der n\u00e4chsten Sitzungsfolgen.     \fB. Regelung/Ma\u00dfnahmen/Rechtsgrundlage \f Hauptinhalt des Durchf\u00fchrungsvertrages ist die Durchf\u00fchrung von Artenschutzma\u00dfnahmen. Es ist von der Vorhabentr\u00e4gerin ein Bl\u00fch- und Brachstreifen f\u00fcr Feldlerchen anzulegen und dauerhaft zu pflegen. Ebenfalls ist die Durchf\u00fchrung der im Bebauungsplanentwurf festgesetzten Eingr\u00fcnungs- und Extensivierungsma\u00dfnahmen durch die Vorhabentr\u00e4gerin vereinbart.  Als finanzielles Sicherungsmittel wurde die \u00dcbergabe einer unbefristeten und selbstschuldnerischen Bankb\u00fcrgschaft an die Stadt vereinbart. Dar\u00fcber hinaus ist zur Beurteilung einer erfolgreichen Umsetzung der CEF-Ma\u00dfnahmen ein Monitoring vereinbart, womit die Vorhabentr\u00e4gerin einen qualifizierten Sachverst\u00e4ndigen zu beauftragen hat.     \fC. Alternativen \f--  \fD. Kosten/Finanzierung \f Da die Ma\u00dfnahmen von der Vorhabentr\u00e4gerin durchzuf\u00fchren sind bzw. teilweise von dieser an den Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer weitergegeben werden, entstehen der Stadt keine Kosten.   \f E. Beschlussvorschlag \f Der Ortsbeirat Matzen und der Ausschuss f\u00fcr Bau, Wirtschaft, Verkehr und Klimaschutz empfehlen dem Stadtrat folgende Beschlussfassung:   Der Stadtrat beschlie\u00dft, dem als Anlage beigef\u00fcgten Entwurf des st\u00e4dtebaulichen Vertrages (Durchf\u00fchrungsvertrag nach Bundesnaturschutzgesetz) zwischen der Stadt Bitburg und der SWT Stadtwerke Trier GmbH zuzustimmen.  Der Stadtrat beschlie\u00dft, dem als Anlage beigef\u00fcgten Entwurf der Dienstbarkeits- und Reallast-Bestellungsvereinbarung zwischen der Stadt Bitburg, dem Eifelkreis Bitburg-Pr\u00fcm, der SWT Stadtwerke Trier GmbH und dem Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer, zuzustimmen.     \fIm Auftrag gez.   Friedbert Mayer   ERGEBNIS DER BERATUNG Gremium Sitzung am einstimmig ja nein Enthaltung Beschlussvorschlag angenommen         ja nein  Ortsbeirat Bitburg-Matzen 14.04.2026        Ausschuss f\u00fcr Bau, Wirtschaft, Verkehr und Klimaschutz 14.04.2026        Stadtrat 23.04.2026          \f \r\n","accessUrl":"https://bitburg.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=20263003100117&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://bitburg.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=20263003100117&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://bitburg.gremien.info/oparl/file/vla%7C20263003100117%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20260401112737-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2026-04-01","sha1Checksum":"5514fefb05d95751d424c5275a0a8423be8edffc","size":8199820,"accessUrl":"https://bitburg.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=20263003100117%7C20260401112737-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://bitburg.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=20263003100117%7C20260401112737-0.pdf%7C","text":"Anlage 1 zur Vorlage - Durchf\u00fchrungsvertrag Artenschutz","masterFile":"https://bitburg.gremien.info/oparl/file/20263003100117","created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00"},{"id":"https://bitburg.gremien.info/oparl/file/vla%7C20263003100117%7C2","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 2","fileName":"20260401113140-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2026-04-01","sha1Checksum":"736991260e93ae93b2ed8a879bb53fd72bf1cd95","size":2661388,"accessUrl":"https://bitburg.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=20263003100117%7C20260401113140-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://bitburg.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=20263003100117%7C20260401113140-0.pdf%7C","text":"Anlage 2 zur Vorlage - Dienstbarkeits- und Reallastvereinbarung","masterFile":"https://bitburg.gremien.info/oparl/file/20263003100117","created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00"}],"originatorPerson":["https://bitburg.gremien.info/oparl/person/63"],"consultation":[{"id":"https://bitburg.gremien.info/oparl/consultation/8870","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://bitburg.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2026-BA-134%7C20263003100117%7C1","meeting":"https://bitburg.gremien.info/oparl/meeting/2026-BA-134","organization":["https://bitburg.gremien.info/oparl/organization/BA"],"authoritative":false,"role":"vorberatend"},{"id":"https://bitburg.gremien.info/oparl/consultation/8872","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://bitburg.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2026-STR-126%7C20263003100117%7C1","meeting":"https://bitburg.gremien.info/oparl/meeting/2026-STR-126","organization":["https://bitburg.gremien.info/oparl/organization/STR"],"authoritative":false,"role":"beschlie\u00dfend"}],"created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://bitburg.gremien.info/oparl/organization/BA","https://bitburg.gremien.info/oparl/organization/OBMatzen","https://bitburg.gremien.info/oparl/organization/STR"]}